Tin Bất Động Sản

Người nước ngoài chỉ được mua tối đa 30% nhà tại đặc khu kinh tế

Thời hạn sở hữu nhà của người nước ngoài tại các đặc khu kinh tế đặc biệt lên tới 99 năm, nhưng tỷ lệ sở hữu không quá 30%. 

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là khung pháp lý nền tảng để phát triển, quản lý 3 đặc khu kinh tế đặc biệt, gồm Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hoà) và Phú Quốc (Kiên Giang). 

Thuận lợi tiếp cận đất đai với nhà đầu tư trong, ngoài nước là một trong những ưu đãi vượt trội, khi quy định hạn sử dụng đất với nhà đầu tư không quá 99 năm với dự án đầu tư khu hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo, y tế, giáo dục tại 3 đơn vị hành chính đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. 

Thời hạn sử dụng đất cũng tương tự với cá nhân người nước ngoài muốn mua nhà (chung cư, bất động sản nghỉ dưỡng...) tại đặc khu kinh tế, song tỷ lệ sở hữu sẽ bị hạn chế ở mức không quá 30%. Trước khi quyết định cấp, giao đất cho người nước ngoài, Trưởng đặc khu sẽ phải lấy ý kiến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an về địa điểm, vị trí đất.

"Quy định như vậy nhằm đảm bảo các điều kiện về an ninh, hạn chế tình trạng thâu tóm của người nước ngoài tại các đặc khu như nhiều lo lắng gần đây", ông Trần Huy Đông nhấn mạnh.

dac khu Phu Quoc 5093 1505882845

Tỷ lệ sở hữu nhà của người nước ngoài tại các đặc khu kinh tế đặc biệt sẽ bị khống chế ở mức 30%.

Một ưu điểm nổi trội khác là thẩm quyền của Trưởng đặc khu kinh tế quy định trong dự luật. Vị trí này sẽ do Thủ tướng bổ nhiệm trên cơ sở Chủ tịch UBND tỉnh đề xuất, Bộ Nội vụ thẩm định và trình Chính phủ. Trưởng đặc khu kinh tế sẽ có 77 thẩm quyền như quyền quyết định chủ trương đầu tư, quyết định các dự án chỉ định thầu...

Trước lo lắng Trưởng đặc khu kinh tế đang được trao "miếng bánh quá rộng, dễ phát sinh lợi ích nhóm", ông Đông trấn an, vị trí này mang tính chất đặc biệt nên sẽ chịu sự giám sát của cấp có thẩm quyền. Trường hợp Trưởng đặc khu kinh tế không đáp ứng được yêu cầu, Hội đồng nhân dân sẽ đề xuất cách chức. 

Dù đưa ra loạt ưu đãi tới mức nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá là "quá đà", nhưng Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế vẫn lo lắng "các quy định, ưu đãi đưa ra có đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư chiến lược hay không".

"Đặc khu kinh tế Jeju Hàn Quốc trong 10 năm sửa luật 6 lần. Tức họ có chiến lược, chính sách đầu tư thay đổi dần theo thời gian. Nhưng cứ làm đã, thử nghiệm sau đó điều chỉnh, còn nếu không làm, không đi thì không bao giờ đến được. Do đó, đặc khu kinh tế Việt Nam cũng vậy. Chính sách cũng có thể sửa đổi, bổ sung khi có nhà đầu tư chiến lược vào mà thấy phù hợp”, ông Đông nói thêm. 

Vì thế, dự luật này được cơ quan ngành kế hoạch xây dựng theo hướng mở, sẵn sàng đàm phán với nhà đầu tư chiến lược. Nghĩa là, trường hợp có nhà đầu tư chiến lược đặt ra yêu cầu thì có thể đàm phán các ưu đãi và tính tới việc sửa đổi luật. 

Đồng thời, chính quyền đặc khu sẽ được ban hành văn bản quy phạm pháp luật nhằm tạo thuận lợi trong thẩm định về thủ tục với các nhà đầu tư; thực hiện thủ tục hải quan ưu tiên đối với doanh nghiệp đầu tư tại đặc khu...

Dự án luật hiện đang được lấy ý kiến rộng rãi và sẽ trình lên Quốc hội vào kỳ họp tháng 5/2018.

Anh Minh

home support

Lượt Truy Cập

Đang có 99 khách và không thành viên đang online

Tin Tức Liên Quan

 22 Tháng 8 2019
  53  

Sáng ngày 26/07 Chủ đầu tư Seaholdings đã phối hợp với đơn vị tổng thầu xây dựng Phước Thành tổ chức thành công lễ cất nóc dự án Fresca Riverside.

Hiện tại các đơn vị đang thi công các hạng mục ...

 53 

Sáng ngày 26/07 Chủ đầu tư Seaholdings đã phối hợp với đơn vị tổng thầu xây dựng Phước Thành tổ chức thành công lễ cất nóc dự án Fresca Riverside.

...
22 Tháng 8 2019
 20 Tháng 8 2019
  68  

 

Cập nhật mới nhất tại công trường dự án Lago Centro ngày 20/08/2019, Các tuyến đường chính đã hình thành và trãi nhựa nóng. Hai bên đường các xe cơ giới đã đào lắp hệ thống hố ga, cống ...

 68 

 

Cập nhật mới nhất tại công trường dự án Lago Centro ngày 20/08/2019, Các tuyến đường chính đã hình thành và trãi nhựa nóng. Hai bên đường ...

20 Tháng 8 2019
 29 Tháng 7 2019
  176  

 

Sáng  ngày 26/07 Chủ đầu tư Seahohldings đã phối hợp cũng với đơn vị tổng thầu xây dựng Phước Thành tổ chức thành công lễ cất nóc dự án Fresca River side tại công trình dự án thuộc khu ...

 176 

 

Sáng  ngày 26/07 Chủ đầu tư Seahohldings đã phối hợp cũng với đơn vị tổng thầu xây dựng Phước Thành tổ chức thành công lễ cất nóc dự ...

29 Tháng 7 2019
 30 Tháng 6 2019
  405  

Tính đến ngày 29/06/2019, Dự án Fresca Riverside đang thi công đổ sàn tầng 16 

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau đây và tiếp tục cập nhật ...

 405 

Tính đến ngày 29/06/2019, Dự án Fresca Riverside đang thi công đổ sàn tầng 16 

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án ...

30 Tháng 6 2019
 02 Tháng 4 2019
  466  

 

 

 

Từ một nhà môi giới bất động sản hàng đầu, Seaholdings tự tin chuyển mình trở thành một trong những chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp với dự án đầu tay ...

 466 

 

 

 

Từ một nhà môi giới bất động sản hàng đầu, Seaholdings tự tin chuyển mình trở thành một trong những chủ đầu tư và nhà phát ...

02 Tháng 4 2019
 17 Tháng 5 2019
  515  

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Fresca Riverside đã thi công đổ sàn tầng 11

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau đây và tiếp tục cập nhật ...

 515 

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Fresca Riverside đã thi công đổ sàn tầng 11

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự ...

17 Tháng 5 2019
 17 Tháng 5 2019
  529  

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Lago Centro đã triển khai san lắp mặt bằng với hơn 70% khối lượng.

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau ...

 529 

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Lago Centro đã triển khai san lắp mặt bằng với hơn 70% khối lượng.

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng ...

17 Tháng 5 2019
 23 Tháng 4 2019
  590  

 

 

Tính tới thời điểm 22/04/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 9.

 

 

  

Qúy khách hàng thân mến, tính đến ngày 22/04/2019, tiến độ dự ...

 590 

 

 

Tính tới thời điểm 22/04/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 9.

 

 

  

Qúy khách ...

23 Tháng 4 2019
 24 Tháng 12 2018
  596  

 

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư cũng tăng lên. Và đối với thị trường BĐS tại Long An, ...

 596 

 

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư ...

24 Tháng 12 2018
 06 Tháng 3 2019
  618  

 

 

Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang cấu kiện sàn tầng 4 và gia cố coppha sàn tầng 5.

 

 

 

 


  

Qúy ...

 618 

 

 

Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang cấu kiện sàn tầng 4 và gia cố coppha sàn tầng 5.

 

...
06 Tháng 3 2019
 11 Tháng 1 2019
  632  

 

 

Tính tới thời điểm tháng 1/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang hoàn thiện sàn tầng 3.

 

 

 

 


  

Dưới đây là những hình ảnh thực tế ...

 632 

 

 

Tính tới thời điểm tháng 1/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang hoàn thiện sàn tầng 3.

 

 

 

 


...

11 Tháng 1 2019
 25 Tháng 12 2018
  694  

 

 

 

Mới đây, tại buổi lễ trao giải thưởng khi mua căn hộ Fresca Riverside, vị khách hàng sở hữu căn hộ B 08.12 – ông Trần Thế Phiệt đã vui mừng khi nhận giải đặc biệt là chiếc ...

 694 

 

 

 

Mới đây, tại buổi lễ trao giải thưởng khi mua căn hộ Fresca Riverside, vị khách hàng sở hữu căn hộ B 08.12 – ông Trần Thế ...

25 Tháng 12 2018
 11 Tháng 10 2017
  719  

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là khung pháp lý nền tảng để phát triển, quản lý 3 đặc ...

 719 

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  727  

 Thống kê của tổ chức UN – Habita (chương trình Nhân cư Liên Hiệp Quốc), có khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp, tương đương 31 triệu người. Savills ...

 727 

 Thống kê của tổ chức UN – Habita (chương trình Nhân cư Liên Hiệp Quốc), có khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở ...

11 Tháng 10 2017
 29 Tháng 7 2019
  736  

 

Tính đến ngày 23/07/2019, Chủ đầu tư và đơn vị thi công đang khẩn trương cho xe cơ giới  hoạt động liên tục để tiến hành lu đường và trải đá xanh nền, hiện trạng trên các cung đường ...

 736 

 

Tính đến ngày 23/07/2019, Chủ đầu tư và đơn vị thi công đang khẩn trương cho xe cơ giới  hoạt động liên tục để tiến hành lu đường và ...

29 Tháng 7 2019
 11 Tháng 10 2017
  737  

 Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho biết, Thủ Thiêm sẽ là địa bàn tung ra nhiều dự án căn hộ cao cấp trong những tháng còn lại của năm 2017 và cả năm 2018. Các chung cư trên địa ...

 737 

 Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho biết, Thủ Thiêm sẽ là địa bàn tung ra nhiều dự án căn hộ cao cấp trong những tháng còn lại ...

11 Tháng 10 2017

Thông Tin Liên Hệ

logo deaholdings

CÔNG TY CỔ PHẦN

BẤT ĐỘNG SẢN SEAHOLDINGS

27 Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Tel: 028.38400009 - Hotline: 0919 99 79 69
Email: info@seaholdings.com.vn
Website: http://www.seaholdings.com.vn

Theo dõi chúng tôi qua:
FacebookGooglePlusTwitterYouTubeFlickrPinterest