Tin Bất Động Sản

Bộ xây dựng: tphcm có thể xem xét cho xây căn hộ tối thiểu 25m2

Bộ Xây dựng vừa đề nghị TPHCM nghiên cứu ban hành quy định diện tích tối thiểu cho Căn hộ Thương mại để áp dụng riêng trên địa bàn. Trong đó có những căn hộ nhỏ từ 25m2-45m2. Theo văn bản mới đây từ Bộ Xây dựng trả lời UBND TPHCM về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư, TPHCM có thể tự ban hành quy định về diện tích tối thiểu đối với Căn hộ Thương mại để phù hợp với nhu cầu kiểm soát, quản lý quy hoạch và dân số đô thị đặc thù.

Tuy nhiên việc ban hành quy định diện tích tối thiểu cho loại căn hộ này cần kết hợp với việc tạo điều kiện cho doanh nghiệp và cá nhân xây dựng nhà ở với giá thành phù hợp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân lao động tại các Khu Công nghiệp trên phạm vi địa bàn. Đây cũng là một trong những giải pháp quan trọng để khuyến khích phát triển Nhà ở Thương mại giá thấp theo chủ trương của Chính phủ.  

VGP BĐS Nguyễn Bảo

 HOREA từng kiến nghị có thể cho phép xây căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 m2 đến dưới 45 m2 tại các quận vùng ven và huyện ngoại thành. Ảnh: VGP

  Bộ Xây dựng đề nghị TPHCM nên nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải đáp ứng tiêu chuẩn diện tích Căn hộ Thương mại tối thiểu 45m2. Thay vào đó có thể cho phép để ra một tỷ lệ nhất định (20-25%) số căn hộ chung cư có diện tích nhỏ 25m2-45m2 tại các dự án nhà ở khu vực trung tâm, nơi có mật độ dân cư cao, hạ tầng chưa thuận lợi. Còn những dự án xa trung tâm, nơi có nhiều công nhân lao động thì thì có thể cho phép tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn.

  Theo Bộ Xây dựng, có đề nghị nói trên là bởi nhận định nhu cầu về căn hộ dưới 45m2 cho các đối tượng thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình trẻ tại các đô thị lớn và quanh các Khu Công nghiệp là khá nhiều.  

Quan điểm trên của Bộ Xây dựng xem như tương ứng với quan điểm của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA) về việc cho phép hình thành căn hộ chung cư diện tích nhỏ; Riêng  HOREA, tin rằng quy định căn hộ chung cư có diện tích nhỏ như trên áp dụng tại một số quận vùng ven và các huyện ngoại thành sẽ phù hợp hơn.

  Liên quan đến các ý kiến “vào ra” về việc căn hộ nhỏ dưới 45m2 sẽ làm gia tăng dân số, gia tăng áp lực về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, Bộ Xây dựng cho rằng công tác quản lý quy hoạch, trật tự và mỹ quan đô thị không chỉ phụ thuộc vào diện tích tối thiểu căn hộ, mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa. 

 Cụ thể như: mật độ xây dựng, chiều cao công trình, kiểm soát dân số. Kinh nghiệm trên thế giới cho thấy, khá nhiều quốc gia cũng cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ, ví dụ như: Hàn Quốc (14m2); Pháp (15m2), Thái Lan (15-20m2). Tuy nhiên các nơi này vẫn thực hiện tốt chủ trương quản lý dân số, quản lý quy hoạch, kiến trúc, đảm bảo được các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Toàn cảnh Khu căn hộ nhỏ Bình Dương  

Hiện Bộ Xây dựng đang nghiên cứu ban hành Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về nhà chung cư. Còn các quy chuẩn xây dựng kỹ thuật hiện hành chưa có nội dung giới hạn diện tích tối thiểu đối với loại căn hộ này. Vì vậy, trong thời gian chờ Quy chuẩn ra đời, Bộ Xây dựng cũng đã từng trả lời nhiều địa phương và doanh nghiệp về quy định diện tích tối thiểu với nhà chung cư. Theo đó căn hộ Chung cư Thương mại có diện tích không nhỏ hơn 25m2.    

(Nguồn: Chinhphu.vn)

 

home support

Lượt Truy Cập

Đang có 46 khách và không thành viên đang online

Tin Tức Liên Quan

 23 Tháng 4 2019
  36  

 

 

Tính tới thời điểm 22/04/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 9.

 

 

  

Qúy khách hàng thân mến, tính đến ngày 22/04/2019, tiến độ dự ...

 36 

 

 

Tính tới thời điểm 22/04/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 9.

 

 

  

Qúy khách ...

23 Tháng 4 2019
 02 Tháng 4 2019
  99  

 

 

 

Từ một nhà môi giới bất động sản hàng đầu, Seaholdings tự tin chuyển mình trở thành một trong những chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp với dự án đầu tay ...

 99 

 

 

 

Từ một nhà môi giới bất động sản hàng đầu, Seaholdings tự tin chuyển mình trở thành một trong những chủ đầu tư và nhà phát ...

02 Tháng 4 2019
 06 Tháng 3 2019
  235  

 

 

Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang cấu kiện sàn tầng 4 và gia cố coppha sàn tầng 5.

 

 

 

 


  

Qúy ...

 235 

 

 

Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang cấu kiện sàn tầng 4 và gia cố coppha sàn tầng 5.

 

...
06 Tháng 3 2019
 24 Tháng 12 2018
  307  

 

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư cũng tăng lên. Và đối với thị trường BĐS tại Long An, ...

 307 

 

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư ...

24 Tháng 12 2018
 25 Tháng 12 2018
  328  

 

 

 

Mới đây, tại buổi lễ trao giải thưởng khi mua căn hộ Fresca Riverside, vị khách hàng sở hữu căn hộ B 08.12 – ông Trần Thế Phiệt đã vui mừng khi nhận giải đặc biệt là chiếc ...

 328 

 

 

 

Mới đây, tại buổi lễ trao giải thưởng khi mua căn hộ Fresca Riverside, vị khách hàng sở hữu căn hộ B 08.12 – ông Trần Thế ...

25 Tháng 12 2018
 11 Tháng 1 2019
  358  

 

 

Tính tới thời điểm tháng 1/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang hoàn thiện sàn tầng 3.

 

 

 

 


  

Dưới đây là những hình ảnh thực tế ...

 358 

 

 

Tính tới thời điểm tháng 1/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang hoàn thiện sàn tầng 3.

 

 

 

 


...

11 Tháng 1 2019
 27 Tháng 3 2019
  380  

 

 

Tính tới thời điểm 27/03/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 6.

 

 

  

Qúy khách hàng thân mến, tính đến ngày 27/3/2019, tiến độ dự án ...

 380 

 

 

Tính tới thời điểm 27/03/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 6.

 

 

  

Qúy khách ...

27 Tháng 3 2019
 04 Tháng 12 2018
  426  

 

Vừa qua, Sở Xây dựng Tp.HCM đã có văn bản về việc chấp thuận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Fresca Riverside – thuộc chủ đầu tư Seaholdings.


...

 426 

 

Vừa qua, Sở Xây dựng Tp.HCM đã có văn bản về việc chấp thuận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Fresca ...

04 Tháng 12 2018
 11 Tháng 10 2017
  484  

 Báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) và The Business of Cities tập trung nghiên cứu chỉ số cạnh tranh của 44 thành phố chủ chốt hàng đầu thế giới năm 2017. Tính cạnh tranh được xét đến thông ...

 484 

 Báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) và The Business of Cities tập trung nghiên cứu chỉ số cạnh tranh của 44 thành phố chủ chốt hàng đầu thế ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  485  

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là khung pháp lý nền tảng để phát triển, quản lý 3 đặc ...

 485 

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  493  

Mới đây, Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) công bố Việt Nam là quốc gia đứng thứ 6 trong việc thu hút du lịch trong 4 tháng đầu năm 2017. Năm 2016, Việt Nam đón 10 triệu du khách quốc tế và lượng ...

 493 

Mới đây, Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) công bố Việt Nam là quốc gia đứng thứ 6 trong việc thu hút du lịch trong 4 tháng đầu năm 2017. Năm ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  496  

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường sáu tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định. Trung bình hàng tháng có khoảng 1.300-1.500 giao dịch ở hai thị trường lớn của cả nước là ...

 496 

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường sáu tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định. Trung bình hàng tháng có khoảng ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  497  

Theo trang Batdongsan.com.vn, bất động sản Việt Nam là một trong số thị trường hấp dẫn tại châu Á khi các dòng vốn FDI ngày càng đổ nhiều vào lĩnh vực này cũng như số lượng doanh nghiệp địa ốc nước ...

 497 

Theo trang Batdongsan.com.vn, bất động sản Việt Nam là một trong số thị trường hấp dẫn tại châu Á khi các dòng vốn FDI ngày càng đổ nhiều vào lĩnh ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  500  

 Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho biết, Thủ Thiêm sẽ là địa bàn tung ra nhiều dự án căn hộ cao cấp trong những tháng còn lại của năm 2017 và cả năm 2018. Các chung cư trên địa ...

 500 

 Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho biết, Thủ Thiêm sẽ là địa bàn tung ra nhiều dự án căn hộ cao cấp trong những tháng còn lại ...

11 Tháng 10 2017
 10 Tháng 11 2017
  504  

Ngày 02/07 vừa qua, chủ đầu tư CapitaLand đã tổ chức lễ khai trương nhà mẫu d’Edge tại tầng P2 – khu The Oxygen - 628C Xa lộ Hà Nội, P.An Phú, Q.2, Tp.HCM. Tham dự sự kiện, khách hàng đã được ...

 504 

Ngày 02/07 vừa qua, chủ đầu tư CapitaLand đã tổ chức lễ khai trương nhà mẫu d’Edge tại tầng P2 – khu The Oxygen - 628C Xa lộ Hà Nội, P.An Phú, Q.2, ...

10 Tháng 11 2017
 10 Tháng 11 2017
  504  

 Thứ ba ngày 26/9/2017, Công ty TNHH đầu tư xây dựng Seareal và Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sài Gòn – SCC cùng nhau ký kết hợp tác chiến lược. Theo đó, Seareal chính thức trở thành đơn vị phân phối ...

 504 

 Thứ ba ngày 26/9/2017, Công ty TNHH đầu tư xây dựng Seareal và Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sài Gòn – SCC cùng nhau ký kết hợp tác chiến lược. Theo ...

10 Tháng 11 2017

Thông Tin Liên Hệ

logo deaholdings

CÔNG TY CỔ PHẦN

BẤT ĐỘNG SẢN SEAHOLDINGS

27 Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Tel: 028.38400009 - Hotline: 0919 99 79 69
Email: info@seaholdings.com.vn
Website: http://www.seaholdings.com.vn

Theo dõi chúng tôi qua:
FacebookGooglePlusTwitterYouTubeFlickrPinterest