Tin Bất Động Sản

Bộ xây dựng: tphcm có thể xem xét cho xây căn hộ tối thiểu 25m2

Bộ Xây dựng vừa đề nghị TPHCM nghiên cứu ban hành quy định diện tích tối thiểu cho Căn hộ Thương mại để áp dụng riêng trên địa bàn. Trong đó có những căn hộ nhỏ từ 25m2-45m2. Theo văn bản mới đây từ Bộ Xây dựng trả lời UBND TPHCM về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư, TPHCM có thể tự ban hành quy định về diện tích tối thiểu đối với Căn hộ Thương mại để phù hợp với nhu cầu kiểm soát, quản lý quy hoạch và dân số đô thị đặc thù.

Tuy nhiên việc ban hành quy định diện tích tối thiểu cho loại căn hộ này cần kết hợp với việc tạo điều kiện cho doanh nghiệp và cá nhân xây dựng nhà ở với giá thành phù hợp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân lao động tại các Khu Công nghiệp trên phạm vi địa bàn. Đây cũng là một trong những giải pháp quan trọng để khuyến khích phát triển Nhà ở Thương mại giá thấp theo chủ trương của Chính phủ.  

VGP BĐS Nguyễn Bảo

 HOREA từng kiến nghị có thể cho phép xây căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 m2 đến dưới 45 m2 tại các quận vùng ven và huyện ngoại thành. Ảnh: VGP

  Bộ Xây dựng đề nghị TPHCM nên nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải đáp ứng tiêu chuẩn diện tích Căn hộ Thương mại tối thiểu 45m2. Thay vào đó có thể cho phép để ra một tỷ lệ nhất định (20-25%) số căn hộ chung cư có diện tích nhỏ 25m2-45m2 tại các dự án nhà ở khu vực trung tâm, nơi có mật độ dân cư cao, hạ tầng chưa thuận lợi. Còn những dự án xa trung tâm, nơi có nhiều công nhân lao động thì thì có thể cho phép tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn.

  Theo Bộ Xây dựng, có đề nghị nói trên là bởi nhận định nhu cầu về căn hộ dưới 45m2 cho các đối tượng thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình trẻ tại các đô thị lớn và quanh các Khu Công nghiệp là khá nhiều.  

Quan điểm trên của Bộ Xây dựng xem như tương ứng với quan điểm của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA) về việc cho phép hình thành căn hộ chung cư diện tích nhỏ; Riêng  HOREA, tin rằng quy định căn hộ chung cư có diện tích nhỏ như trên áp dụng tại một số quận vùng ven và các huyện ngoại thành sẽ phù hợp hơn.

  Liên quan đến các ý kiến “vào ra” về việc căn hộ nhỏ dưới 45m2 sẽ làm gia tăng dân số, gia tăng áp lực về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, Bộ Xây dựng cho rằng công tác quản lý quy hoạch, trật tự và mỹ quan đô thị không chỉ phụ thuộc vào diện tích tối thiểu căn hộ, mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa. 

 Cụ thể như: mật độ xây dựng, chiều cao công trình, kiểm soát dân số. Kinh nghiệm trên thế giới cho thấy, khá nhiều quốc gia cũng cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ, ví dụ như: Hàn Quốc (14m2); Pháp (15m2), Thái Lan (15-20m2). Tuy nhiên các nơi này vẫn thực hiện tốt chủ trương quản lý dân số, quản lý quy hoạch, kiến trúc, đảm bảo được các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Toàn cảnh Khu căn hộ nhỏ Bình Dương  

Hiện Bộ Xây dựng đang nghiên cứu ban hành Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về nhà chung cư. Còn các quy chuẩn xây dựng kỹ thuật hiện hành chưa có nội dung giới hạn diện tích tối thiểu đối với loại căn hộ này. Vì vậy, trong thời gian chờ Quy chuẩn ra đời, Bộ Xây dựng cũng đã từng trả lời nhiều địa phương và doanh nghiệp về quy định diện tích tối thiểu với nhà chung cư. Theo đó căn hộ Chung cư Thương mại có diện tích không nhỏ hơn 25m2.    

(Nguồn: Chinhphu.vn)

 

home support

Lượt Truy Cập

Đang có 36 khách và không thành viên đang online

Tin Tức Liên Quan

 30 Tháng 6 2019
  216  

Tính đến ngày 29/06/2019, Dự án Fresca Riverside đang thi công đổ sàn tầng 16 

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau đây và tiếp tục cập nhật ...

 216 

Tính đến ngày 29/06/2019, Dự án Fresca Riverside đang thi công đổ sàn tầng 16 

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án ...

30 Tháng 6 2019
 30 Tháng 6 2019
  264  

Tính đến thời điểm ngày 28/06/2019, Dự án Lago Centro đã triển khai san lắp mặt bằng với hơn 95% khối lượng.

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau ...

 264 

Tính đến thời điểm ngày 28/06/2019, Dự án Lago Centro đã triển khai san lắp mặt bằng với hơn 95% khối lượng.

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng ...

30 Tháng 6 2019
 02 Tháng 4 2019
  344  

 

 

 

Từ một nhà môi giới bất động sản hàng đầu, Seaholdings tự tin chuyển mình trở thành một trong những chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp với dự án đầu tay ...

 344 

 

 

 

Từ một nhà môi giới bất động sản hàng đầu, Seaholdings tự tin chuyển mình trở thành một trong những chủ đầu tư và nhà phát ...

02 Tháng 4 2019
 17 Tháng 5 2019
  377  

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Fresca Riverside đã thi công đổ sàn tầng 11

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau đây và tiếp tục cập nhật ...

 377 

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Fresca Riverside đã thi công đổ sàn tầng 11

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự ...

17 Tháng 5 2019
 17 Tháng 5 2019
  426  

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Lago Centro đã triển khai san lắp mặt bằng với hơn 70% khối lượng.

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng tiến độ triển khai dự án bằng những hình ảnh sau ...

 426 

Tính đến thời điểm ngày 17/05/2019, Dự án Lago Centro đã triển khai san lắp mặt bằng với hơn 70% khối lượng.

Chúng tôi xin gởi đến quý khách hàng ...

17 Tháng 5 2019
 23 Tháng 4 2019
  429  

 

 

Tính tới thời điểm 22/04/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 9.

 

 

  

Qúy khách hàng thân mến, tính đến ngày 22/04/2019, tiến độ dự ...

 429 

 

 

Tính tới thời điểm 22/04/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang thi công tầng 9.

 

 

  

Qúy khách ...

23 Tháng 4 2019
 24 Tháng 12 2018
  493  

 

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư cũng tăng lên. Và đối với thị trường BĐS tại Long An, ...

 493 

 

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư ...

24 Tháng 12 2018
 06 Tháng 3 2019
  506  

 

 

Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang cấu kiện sàn tầng 4 và gia cố coppha sàn tầng 5.

 

 

 

 


  

Qúy ...

 506 

 

 

Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang cấu kiện sàn tầng 4 và gia cố coppha sàn tầng 5.

 

...
06 Tháng 3 2019
 11 Tháng 1 2019
  545  

 

 

Tính tới thời điểm tháng 1/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang hoàn thiện sàn tầng 3.

 

 

 

 


  

Dưới đây là những hình ảnh thực tế ...

 545 

 

 

Tính tới thời điểm tháng 1/2019, tiến độ dự án Fresca Riverside đang hoàn thiện sàn tầng 3.

 

 

 

 


...

11 Tháng 1 2019
 25 Tháng 12 2018
  573  

 

 

 

Mới đây, tại buổi lễ trao giải thưởng khi mua căn hộ Fresca Riverside, vị khách hàng sở hữu căn hộ B 08.12 – ông Trần Thế Phiệt đã vui mừng khi nhận giải đặc biệt là chiếc ...

 573 

 

 

 

Mới đây, tại buổi lễ trao giải thưởng khi mua căn hộ Fresca Riverside, vị khách hàng sở hữu căn hộ B 08.12 – ông Trần Thế ...

25 Tháng 12 2018
 11 Tháng 10 2017
  640  

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là khung pháp lý nền tảng để phát triển, quản lý 3 đặc ...

 640 

Theo ông Trần Huy Đông - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), dự Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được xem là ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  649  

 Báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) và The Business of Cities tập trung nghiên cứu chỉ số cạnh tranh của 44 thành phố chủ chốt hàng đầu thế giới năm 2017. Tính cạnh tranh được xét đến thông ...

 649 

 Báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) và The Business of Cities tập trung nghiên cứu chỉ số cạnh tranh của 44 thành phố chủ chốt hàng đầu thế ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  652  

 Thống kê của tổ chức UN – Habita (chương trình Nhân cư Liên Hiệp Quốc), có khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp, tương đương 31 triệu người. Savills ...

 652 

 Thống kê của tổ chức UN – Habita (chương trình Nhân cư Liên Hiệp Quốc), có khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  653  

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường sáu tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định. Trung bình hàng tháng có khoảng 1.300-1.500 giao dịch ở hai thị trường lớn của cả nước là ...

 653 

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường sáu tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định. Trung bình hàng tháng có khoảng ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  657  

Theo trang Batdongsan.com.vn, bất động sản Việt Nam là một trong số thị trường hấp dẫn tại châu Á khi các dòng vốn FDI ngày càng đổ nhiều vào lĩnh vực này cũng như số lượng doanh nghiệp địa ốc nước ...

 657 

Theo trang Batdongsan.com.vn, bất động sản Việt Nam là một trong số thị trường hấp dẫn tại châu Á khi các dòng vốn FDI ngày càng đổ nhiều vào lĩnh ...

11 Tháng 10 2017
 11 Tháng 10 2017
  661  

CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TP HCM trong quý III/2017, với điểm nhấn là sự sụt giảm nguồn cung vào tháng 7 âm lịch, kéo theo hệ quả là sức mua sa sút. Mặc dù đây là dấu hiệu ...

 661 

CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TP HCM trong quý III/2017, với điểm nhấn là sự sụt giảm nguồn cung vào tháng 7 âm lịch, kéo theo ...

11 Tháng 10 2017

Thông Tin Liên Hệ

logo deaholdings

CÔNG TY CỔ PHẦN

BẤT ĐỘNG SẢN SEAHOLDINGS

27 Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Tel: 028.38400009 - Hotline: 0919 99 79 69
Email: info@seaholdings.com.vn
Website: http://www.seaholdings.com.vn

Theo dõi chúng tôi qua:
FacebookGooglePlusTwitterYouTubeFlickrPinterest